'분양가상한제 재건축초과이익환수제' 검색결과

‘대못 규제 뽑아’ 주차난·층간소음 심해도 다시 짓는다 [재건축 대망론①]

정부가 내년 1월부터 재건축사업의 가장 큰 걸림돌로 작용했던 안전진단 규제를 완화한다. 구조안전에 큰 문제가 없어도 주차공간이 부족하거나 층간소음이 심하거나 배관 누수·고장, 배수·전기·소방시설이 취약하면 재건축을 추진할 수 있게 된다. 국토교통부(국토부)는 12월 8일 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표했다. 이번 방안은 지난 8월 16일 국민 주거 안정 실

2022-12-17

‘안전진단’ 대못 규제 수술대…재건축 5년전으로 활성화 될까

정부가 재건축 공급의 마지막 걸림돌로 꼽히던 ‘재건축 안전진단 규제’를 약 5년만에 완화키로 했다. 그간 안전진단 단계에서 발목 잡혔던 30년 이상 노후 아파트 단지들의 재건축 사업이 활성화될 전망이다. 구조안전성 점수의 비중이 전체의 50%에서 30%로 줄어들고, 주차공간 부족·층간소음 등으로 주거환경이 나쁘거나 배관 설비가 낡은 아파트의 재건축 가능성이

2022-12-08

은마아파트, 재건축 심의통과…첫 단추 뀄지만 산 넘어 산

서울 강남권 재건축 ‘대어’ 은마아파트가 추진위원회 설립 후 20여년 만에 재건축 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 가운데, 향후 과제에 관심이 쏠린다. 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축 계획안이 지난 19일 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 재건축 조합설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만

2022-10-21

새 정부 부동산 대책 완급 조절에 ‘속탄다’…시장 갈피 잡을까

윤석열 정부가 본격적으로 출범한 가운데, 부동산 시장은 우려와 기대가 교차하고 있다. 윤 정부는 규제 완화에 대한 기대감으로 일부 지역의 집값이 들썩이자 일부 정책에 대해서는 속도 조절에 들어가는 모습이다. 이에 시장에서도 대선 이후 주택 거래가 늘어나는 듯했지만, 대내외 불확실성 장세 속에 관망세가 이어지는 분위기다. 우선 윤 정부는 지난 10일 출범과

2022-05-14

강남 재건축, 호재에도 ‘관망세’… 압구정현대는 80억 신고가

최근 강남권 재건축 아파트 시장이 잇단 호재에도 불구하고 ‘관망세’가 이어질 것으로 보인다. 이는 주요 재건축 단지에 적용된 각종 규제 탓이다. 토지거래허가구역으로 묶인 데다 조만간 재건축 초과이익환수 부담금 부과도 시작되는 등 매매거래뿐 아니라 재건축 추진도 순탄치 않을 것이란 전망이다. 하지만 최근 강남의 대표적인 재건축 단지인 압구정현대아파트가 직

2022-02-20

[재건축 규제 강화의 풍선효과 어디로] 리모델링·재개발로 투자수요 옮겨가

한남·은평·노량진 등 재개발 지역 가격 오름세 … 지역별 양극화 더욱 심해질 듯 서울 용산구 동부이촌동에 자리한 한가람(2036가구)·강촌(1001가구)·이촌코오롱(834가구)·한강대우(834가구)·이촌우성(243가구) 아파트 총 4948가구가 통합 리모델링 사업을 추진한다. 이들 단지는 최근 리모델링 추진 준비위원회를 결성하고 임시위원장을 선출했다. 앞으로 조합 설립에 필요한 주민

2018-03-10

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